Geräumige Verkaufs-/Gewerbefläche mit PKW- Stellplätzen am Westring
VB
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Gewerbeobjekt mit geräumiger Verkaufsfläche (reine Einzelhandelsfläche)
• Verkaufsfläche mit ca. 235 m² - beheizt.
• Büro-/Personalraum mit ca. 11 m².
• Lagerraum von ca. 26 m².
• WC für Damen und Herren.
Die Anmietung ist ab sofort möglich.
Gewerbeobjekt mit geräumiger Verkaufsfläche (reine Einzelhandelsfläche)
• Verkaufsfläche mit ca. 235 m² - beheizt.
• Büro-/Personalraum mit ca. 11 m².
• Lagerraum von ca. 26 m².
• WC für Damen und Herren.
Zulässig sind im Allgemeinen:
• Produktions-, Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe
• verarbeitende Gewerbebetriebe
• Büro- und Verwaltungsgebäude
• Lagerhäuser, Lagerplätze
Ausnahmsweise sind die in §8 (3) Ziffer 1 und 2 BauNVO genannten Nutzungen zulässig.
Im einzelnen sind dies:
• Betriebsleiterwohnung
• Anlagen für kirchliche, kulturelle, soziale, gesundheitliche und sportliche Zwecke.
Gesamtfläche: ca. 285 m²
Ladenfläche: ca. 235,75 m²
# Lagebeschreibung
In der Kreisstadt Wildeshausen sind alle Behörden ganz nah und schnell erreichbar. Es ist eine optimale Schulversorgung gegeben, ergänzend ist das Berufsbildungszentrum des Landkreises Oldenburg mit ca. 1500 Schülern am Ort. Optimale Erreichbarkeit über zwei Autobahnabfahrten von der Autobahn A1. Mittelpunkt des Landkreises und Verkehrsknotenpunkt mehrerer Kreis- und Landstraßen. Mit dem Auto kommen Sie in 30 Minuten in die Oberzentren Bremen und Oldenburg. Der Airport Bremen ist in 20 Minuten erreichbar, mit der Nord-West-Bahn kommen Sie nach 38 Minuten bequem im Bremer Hauptbahnhof an.
Wildeshausen ist lebendiges Mittelzentrum mit viel Geschichtlichem, Tradition und moderner Ausstrahlung inmitten des Naturschutzparkes Wildeshauser Geest. Gemütlich im Inneren, aufgeschlossen nach außen und mit viel Natur drum herum. Die Stadt bietet besonders viel Platz für Sport, Kultur und Freizeit. Die Menschen leben gerne hier und es werden immer mehr. Die Stadt Wildeshausen hat mit seinen dazugehörigen Ortschaften derzeit knapp 20000 Einwohner. Durch Ausweisung neuer Baugebiete wird in reizvollen, attraktiven Lagen neuer Wohnraum geschaffen, so dass die aufstrebende Kreisstadt Wildeshausen voll im Trend liegt.
Das hier zur Vermietung stehende Objekt liegt direkt am Westring von Wildeshausen und somit in einer optimalen Geschäftslage. Am Westring befinden sich die meisten Einkaufs- und Verbrauchermärkte wie Famila, Lidl, Edeka, etc.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch Strom: 23,9 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 39,5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 23.03.2023
Gültig bis: 22.03.2033
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2012
Anbieter-Objekt-ID: A2169
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG:
Müller GmbH
Westring 19
27793 Wildeshausen
Vertreten durch:
Geschäftsführer:
Michael Müller, Dipl. Verwaltungswirt/ Finanzwirt;
staatlich geprüfter Immobilienfachwirt (IHK);
Kontakt:
Telefon: 04431-9488-0
Telefax: 04431-2311
E-Mail: info@muellerimmo.com
Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht:Oldenburg
Registernummer: HRB 141350
Umsatzsteuer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE226730727
Aufsichtsbehörde:
Oldenburgische Industrie- und Handelskammer
Moslestr. 6
26122 Oldenburg
Tel. 0441-222-0
http://www.ihk-oldenburg.de
Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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